2001
Résidence Kérival
MAÎTRE D’OUVRAGE
LHK Promotion
LHK Promotion
SHON
5 102 m2
5 102 m2
Construction de 41 logements collectifs en accession et 10 logements individuels
Quai Béatrix de Gâvre - 53000 LAVAL
Quai Béatrix de Gâvre - 53000 LAVAL
Composé de trois ensembles à R+4 définissant 3 tranches de travaux, la trame constructive est parallèle aux immeubles voisins afin de prolonger l’image du quai. Les halls se situent du côté des aires de stationnement afin de permettre un accès aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’à toute personne extérieure y compris en cas de crue.
Le rez-de-chaussée se situe à 0,50 m au-dessus des cotes de plus hautes crues connues. Seules les caves se trouvent en zone inondable et sont traitées de manière à limiter toute infiltration d’eau.
Façade rue :
- Les parties latérales de chaque immeuble sont traitées en retrait afin de minimiser la présence des balcons et mettre en avant une partie de construction de dimension équivalente aux parcellaires voisins.
Façade Est :
- La volumétrie de la façade Est découle naturellement du plan en privilégiant des vues au Sud, permettant ainsi une protection acoustique vis-à-vis de la voie SNCF.
- L’incorporation de quelques balcons permet également de créer des pièges à sons et de permettre des espaces annexes à l’Est.
- Le dernier niveau est également traité différemment de façon à minimiser l’impression des hauteurs et rappeler la façade quai.
Le rez-de-chaussée se situe à 0,50 m au-dessus des cotes de plus hautes crues connues. Seules les caves se trouvent en zone inondable et sont traitées de manière à limiter toute infiltration d’eau.
Façade rue :
- Les parties latérales de chaque immeuble sont traitées en retrait afin de minimiser la présence des balcons et mettre en avant une partie de construction de dimension équivalente aux parcellaires voisins.
Façade Est :
- La volumétrie de la façade Est découle naturellement du plan en privilégiant des vues au Sud, permettant ainsi une protection acoustique vis-à-vis de la voie SNCF.
- L’incorporation de quelques balcons permet également de créer des pièges à sons et de permettre des espaces annexes à l’Est.
- Le dernier niveau est également traité différemment de façon à minimiser l’impression des hauteurs et rappeler la façade quai.
